Fbex Promociones Inmobiliarias, una de las principales promotoras inmobiliarias catalanas, ha solicitado concurso voluntario de acreedores con una deuda de 640 millones de euros. Esta situación se podía prever desde que el pasado mes de febrero, la inmobiliaria catalana se acogiera al artículo 5.3 de la Ley Concursal para tratar de llegar a un acuerdo con sus acreedores. Al no ser alcanzado, el pasado día 28 de mayo presentó la demanda de concurso voluntario ante el Juzgado de lo Mercantil número 8 de Barcelona.

La deuda de 640 millones pudiera ser incluso mayor. En los últimos meses, Fbex ha optado por una estrategia de venta de los derechos de inmuebles a favor de la banca acreedora para reducir su deuda. Los administradores concursales, sin embargo, pueden declarar nulas tales ventas al entenderse que son perjudiciales para los accionistas minoritarios de la compañía. En este caso, la deuda de Fbex podría superar los 1.000 millones de euros. 

La declaración de concurso se publicará en el BOE (Boletín Oficial del Estado). A partir de entonces, los acreedores que mantengan algún tipo de deuda con la promotora deberán comunicarlo ante el juzgado en el plazo de 30 días hábiles. Según fuentes jurídicas, en el caso de los compradores de viviendas sobre plano que no hayan sido aún entregadas, "se recomienda su personación en concurso de manera que puedan exigir la entrega del bien inmueble o ser reconocidos como acreedores contra la masa, en lugar de en la masa, es decir, con mayor preferencia en el cobro de las resultas del concurso". 

Las principales entidades acreedoras de Fbex son Caixa Catalunya, Caja Mediterráneo (CAM), Caixa Penedes, Banco Santander y Sa Nostra, además de una veintena de cajas y bancos.

El concurso de acreedores de Fbex se presenta como el mayor concurso de inmobiliarias catalanas después de Habitat. En el caso de Habitat de 2008 la deuda ascendió a 2.300 millones de euros. Colonial, sin embargo, logró refinanciar el pasado mes de febrero una deuda de 4.900 millones de euros. De no haberlo conseguido, se hubiera convertido en la segunda mayor quiebra en nuestro país tras Martinsa Fadesa. 

Fuente: Diario Crítico

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