Las inmobiliarias y constructoras son las empresas más castigadas por la crisis. En la primera fase, fueron las protagonistas y con el tiempo la atención se ha ido repartiendo a otros sectores como el automovilístico. Pero el despiste se acaba y la banca anuncia una seguna fase de crisis para la construcción.

Altos ejecutivos explicaban hace poco que el apoyo de la banca a los promotores era grande, se trataba de evitar que éstos cayeran y que pudieran terminar las edificaciones que se encontraban en marcha. Ahora que están terminadas prefiere quedarse con las viviendas, comercializarlas ellos mismos y dejar que caiga el promotor.

El presidente de la Asociación Hipotecaria Española afirma categoricamente que los problemas de los promotores afectan a la viabilidad del sistema financiero. "Las inmobiliarias tienen una deuda de 325.000 millones de euros, lo que genera unos intereses de 15.000 millones, algo que realmente no pueden pagar".

La deuda inmobiliaria ha ido aumentando porque la banca ha ido refinanciando, pero estas refinanciacions sólo han servido para comprar tiempo, y los activos cada vez tienen menor valor. La banca no está dispuesta a seguir por ese camino.

Fuente: El Periódico

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